Общая площадь объекта - 61 000 кв.м. Запуск первой очереди площадью 39 000 кв. метров запланирован на 4-й квартал 2008 года, запуск второй очереди - площадью 22 000 кв. м - на 4-й квартал 2009 года.

Новый бизнес-центр станет ключевым объектом бизнес-квартала, который будет окончательно сформирован к 2011 г.

KR Properties является девелопером данной территории с 2004 года. Первая очередь проекта - бизнес-центр класса B+ "Красная Роза" - получил премию журнала "Commercial Real Estate" как лучший проект 2005 года.

"Офисный центр на территории делового квартала "Красная Роза" является уникальным по своей концепции. Расположенный в историческом центре города, это первый проект, который сочетает в себе современные и исторические фасады. Я уверен в успехе проекта, во-первых, благодаря тому, что над проектом работает команда профессионалов, во-вторых, перспективы данной деловой зоны очевидны", - сказал начальник отдела по работе с владельцами помещений компании Jones Lang LaSalle в России и СНГ Шарль Буде.

По словам заместителя директора Департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia and CIS: Ирины Артемовой, уникальность застройки состоит в удачном местоположении, продуманной концепции объекта и в качестве строительства. "Мы уверены в том, что строительство нового бизнес-центра позволит заметно расширить пул арендаторов и решить проблемы многих компаний, нуждающихся в качественных офисных площадях", - сказала она.

Справка:

Компания "KR Properties" создана в 2000 году с целью управления комплексом недвижимого имущества, расположенного в Москве и Московской области. Сфера деятельности компании включает в себя полный цикл управления объектами: от предпроектных и проектных, строительно-ремонтных работ и эксплуатации до успешной реализации проектов в области недвижимости. Уникальным проектом компании является застройка квартала "Красная Роза", на территории которого к 2011 году будет создан крупнейший в центре Москвы офисный комплекс. Общая площадь недвижимого имущества в управлении компании - свыше 300 тыс. кв. м.

Как сообщила пресс-служба ОАО "Система-Галс", "участок площадью 0,29 гектара под строительство административного здания площадью порядка 13 тысяч квадратных метров расположен по адресу: Рочдельская, 22 в районе Пресненский, рядом с Домом Правительства РФ и Центром международной торговли".

"Сделка осуществлена в рамках нашей стратегии управления активами. Комплексный анализ портфеля проектов показал, что вложение средств, вырученных от продажи объекта Рочдельская, 22, в другие проекты компании принесет в большую эффективность", - сказал вице-президент ОАО "Система-Галс" Игорь Кащеев.

Как сказано в сообщении, в настоящее время "Система-Галс" строит комплекс Leningradsky Towers, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы "Пекин", реконструкцией Центрального "Детского мира" на Лубянке и рядом других проектов.

C начала своей деятельности в 1994 году "Система-Галс" успешно завершила более 30 проектов общей площадью порядка 300 000 кв. м. Среди них - штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание "Галс-Тауэр", штаб-квартира "Трубной металлургической компании", гостиница сети MaMaison (Orco Property Group).

Справка:

"Система-Галс" - первая российская девелоперская компания, разместившая свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций "Системы-Галс" принадлежит группе компаний АФК "Система", 18% находятся в свободном обращении. "Система-Галс" входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе. По состоянию на 1 июля 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую "Системе-Галс" долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в $2,882 млрд.

Девелопер проекта - компания "REM.KZ", входящая в состав ГК "ARCADA". Архитектурная концепция проекта разработана проектным бюро "HAKKI" (Турция). Брокеридж торговых площадей осуществляет российская компания "Торговый квартал".

ТРЦ "ASIA PARK" будет построен в новом административном районе города на улице Кабанбай Батыра - крупнейшем радиальном проспекте столицы Казахстана, соединяющем старый центр города и аэропорт. "Успех проекта гарантирован удачным месторасположением, грамотной концепцией и сильным пулом арендаторов, которых мы собираемся привлечь в проект", - сказал коммерческий директор группы компаний ARCADA Сергей Вдонин.

В непосредственной близости от ТРЦ располагаются офисы крупнейших государственных монополий, здания министерств и ведомств, а также ведется активная жилая застройка. "В шаговой доступности находится любимое место отдыха горожан Водно-зеленый бульвар и Бейтерек. Поблизости расположен крупнейший исламский культурный центр, привлекающий жителей и гостей столицы", - сообщила пресс-служба ГК "Торговый квартал".

В трехуровневом ТРЦ расположатся более 95 торговых операторов, рестораны, кафе и зона фудкорта. Якорными операторами ТРЦ станут продуктовый супермаркет, магазин бытовой электроники и универмаг одежды, а также детский и спортивный универмаги. Зона развлечений будет представлена современным многозальным кинотеатром и детской игровой площадкой.

ТРЦ "ASIA PARK" имеет хорошо развитую инфраструктуру и оснащен вертикальными коммуникациями, включая 10 эскалаторов, 2 траволатора, 4 лифта, а также удобную систему навигации. На территории ТРЦ предусмотрены наземная и подземная парковки в общей сложности на 791 машиномест.

Справка:

ГК "Торговый Квартал" работает на российском рынке коммерческой недвижимости более 7 лет. Основное направление деятельности - реализация собственных девелоперских проектов в России. Акционер и стратегический партнер компании - одна из крупнейших девелоперских компаний Восточной Европы TriGranit Development Corporation (50%).

ГК "ARCADA" владеет объектами коммерческой недвижимости в Астане, Алматы, Караганде и Костанае. В ее управлении находится около 200 тысяч кв.м. современных торговых площадей.

"Мы надеемся, что задача по сносу незаконных строений садоводческих товариществ "Речник" и "Огородник", расположенных на территории Москворецкого природного парка, будет решена в ближайшие два - три года", - заявила Наталья Бринза.

Она напомнила, что история конфликта началась еще в семидесятые годы прошлого века. "Тогдашние власти Москвы неоднократно выпускали распорядительные документы о сносе незаконных строений, поэтому наши намерения снести все незаконные постройки не являются чем-то новым", - подчеркнула первый замглавы департамента. По ее словам, согласно существующим документам на территориях товариществ "Речник" и "Огородник" в Серебряном Бору можно иметь только сараи для садового инвентаря, "а никак не жилые здания".

Напомним, в июле 2007 года Управа района "Крылатское" объявила все постройки в садовых товариществах "Речник" и "Огородник" незаконными и перекрыла въезд в поселки. Прокуратура Москвы подала семь исков в суд о сносе домов в товариществах. По данным Росприроднадзора, на тот момент около 20 домов находились на стадии строительства.

Тогда же стало известно о проекте НИИ Генплана, поддержанном Мосгордумой. Согласно проекту, на территории товариществ "Речник" и "Огородник", будут построены гольф-клуб, спортивный парк с хоккеем на траве, паркинги и гостиница для спортсменов.

15 января 2008 года столичные власти выиграли седьмой суд, который признал незаконной регистрацию собственности объектов самовольного строительства на Карамышевской набережной.

Справка:

Поселок "Речник" основан согласно постановлению Совмина СССР от 1955 года "О дальнейшем развитии садоводства и виноградарства рабочих и служащих". В 70-е годы на территориях началось массовое строительство дач. С 1998 года территория поселка "Речник" отошла к природоохранной зоне Москворецкого парка, однако земельно-правовые отношения не были переоформлены.

Как сообщила пресс-служба городской администрации, в ходе проверок были выявлены факты строительства жилых домов без исходно-разрешительной документации.

"Руководство города намерено найти возможные пути решения проблемы и помочь томичам сделать свои квартиры легитимными", - заявил заместитель мэра по развитию города Евгения Паршуто.

"В результате того, что застройщики нарушили действующее законодательство, томичи оказались в непростой ситуации - проживая в квартирах, люди не имеют возможности оформить их в собственность", - сказано в сообщении пресс-службы. По словам Евгения Паршуто, ответственность за несоблюдение требований Градостроительного кодекса несут непосредственно фирмы-застройщики.

Один из самовольно построенных домов расположен по Иркутскому тракту, 12 - рядом с заправочной станцией. Его возведение началось в 2002 году. На сегодняшний день жители 43 квартир второй очереди жилого дома не имеют свидетельств о собственности. Евгений Паршуто предложил сократить санитарно-защитную зону автозаправки, возложив затраты на проектирование новой санитарной зоны на фирму-застройщика ООО "Футурум". "Этот вопрос будет вынесен на ближайшее заседание городской комиссии по санитарно-защитным зонам", - отметили в сообщении. Другой дом - по переулку Паровозному, 12 - построен ООО ТСК "ЛУЧ" также без разрешения на строительство. "Томичи, купившие 160 квартир, ожидают ввода дома в эксплуатацию на протяжении трех лет", - сообщается в пресс-релизе. По словам Евгения Паршуто, администрация Томска предложит застройщику приобрести с аукциона право аренды на земельный участок для завершения строительства.

Возможные варианты ввода в эксплуатацию незаконно построенных домов еще на 6 земельных участках будут рассматриваться в ходе ежемесячных совещаний.

Мэрия Томска обратилась к горожанам с просьбой "быть более внимательными при заключении договоров о долевом участии в строительстве", напомнив, что по закону застройщик "вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для возведения многоквартирного дома и иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования или размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства дома и иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства".

Авторы письма утверждают, что в ходе реконструкции исчезли элементы декора и исторического библиотечного оборудования залов РНБ.

"В течение более 20 лет постоянно работаю в РНБ. Атмосфера читальных залов, оборудование, особая архитектура залов - национальное достояние. Я шокирован, возмущен увиденным - тем, как по-варварски осуществляются сегодня "работы" по реконструкции", - написал в письме Александр Сокуров.

"Реконструкция сама по себе в этих залах - нарушение закона. Преступление. К моим протестам присоединяет свой голос и великий русский писатель А. И. Солженицын, неоднократно работавший в этих залах. Необходимо остановить все работы и провести расследование случившегося", - подчеркивает режиссер.

Письмо адресовано Министру культуры и массовых коммуникаций РФ Соколову, руководителю Северо-Западного управления Росохранкультуры Калинину и заместителю председателя Совета СПб филиала Общественной палаты при Полномочном представителе Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Плахотникову.

Общественность Петербурга напоминает, что РНБ "является особо ценным объектом на основании указа Президента РФ от 30.10.1992, за № 1487".

В письме отмечается, что в ходе ремонта были демонтировано или разрушено деревянное оборудование, "составлявшее архитектурное убранство трех наиболее значимых читальных залов". "Это стеллажи, галереи с балюстрадами под верхним ярусом окон, винтовые лестницы в углах и т. п. центрального аванзала (зал Корфа), Зала литературы и искусства (Ларинский зал) и Зала социально-экономических наук. Убранство это восходило к архитектурной и культурной традиции первой половины ХIХ в., к решениям К. И. Росси, А. Ф. Щедрина, А. Н. Оленина, М. А. Корфа - создателей и хранителей Библиотеки", - сказано в письме.

Авторы письма указывают, что к моменту закрытия залов здание РНБ "вовсе не было в аварийном, тем более - в не подлежавшем реставрации состоянии" и приводят любительские фотографии залов. "По нашим сведениям, до т. наз. демонтажа не проводилось подробной, необходимой для реставрации фотофиксации исторического убранства залов Росси, его разборка осуществлялась не реставраторами, а строительными рабочими, разбираемые элементы не маркировались, не складировались в надлежащем порядке, значительная их часть выброшена", - заявляют авторы письма.

В письме указывается, что сотрудники КГИОП, курирующие архитектурный комплекс Российской национальной библиотеки, объявили архитектурное убранство читальных залов корпуса Росси не представляющим историко-культурной ценности.

"Известно, что руководство Библиотеки намерено перепрофилировать читальные залы Росси. Так, в Ларинский зал указано перебираться Отделу эстампов, в результате чего Россиевский зал станет фактически хранилищем", - говорится в обращении.

Авторы письма требуют принять меры к приостановке работ по реконструкции интерьеров библиотеки до выяснения всех обстоятельств самого факта начала этой реконструкции, организовать экспертизу решений по реконструкции интерьеров РНБ, проинформировать общественность о ее результатах, осветить их в СМИ, настоять на воссоздании уничтоженного архитектурного убранства исторических читальных залов, настоять на сохранении их исторической функции, добиться возвращения исчезнувших подлинных элементов реконструированных интерьеров, не допустить подобного разрушения других ценных интерьеров и исторического оборудования Библиотеки.

Обращение подписали директор Пушкинского Дома Всеволод Багно, писатель Яков Гордин, исполнительный директор Фонда им. Лихачева Александр Кобак, члены Федерального совета по сохранению культурного наследия Олег Иоаннесян и Михаил Мильчик, член Совета при Президенте РФ по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека профессор Александр Сунгуров, заслуженный деятель искусств РФ, редактор к/ст. "Ленфильм" Фрижетта Гукасян и другие.

Нежилые помещения, которые будут выставлены на торги, находятся в доме 24, литера "Б" на набережной реки Мойки. Их общая площадь - около 1,8 тысяч квадратных метров. Начальная цена лота - 67,5 миллионов рублей.

"Выставленные на продажу помещения подходят для переоборудования в бизнес-центр высокого класса или небольшую гостиницу", - сказано в пресс-релизе. Общая площадь дома, в котором находятся помещения бывшего театра Боярского - более 3,7 тысяч квадратных метров. Жилые квартиры и остальные нежилые помещения принадлежат ТСЖ.

Как сообщила пресс-служба Фонда имущества Санкт-Петербурга, победитель торгов будет обязан заключить охранное обязательство на купленные объекты с городским комитетом по охране памятников истории и культуры.

Напомним, год назад в ходе проверки учреждений культуры губернатор Петербурга Валентина Матвиенко посетила театр "Бенефис" и осмотрела помещения, арендуемые театром у города. Губернатор заявила, что нежилые помещения используются неэффективно и требуют реставрации. Летом 2006 года городское правительство приняло решение о ликвидации театра "Бенефис" как государственного учреждения. В ноябре 2007 года Михаил Боярский заявил, что сохранит свой театр "Бенефис" после продажи части помещений, которые планировалось выставить на торги до конца прошлого года. Как сообщили в КУГИ, НП "Бенефис" взамен помещений на Мойке, 24 оформил права на помещения по адресам Лиговский проспект, 46, улица Черняховского, 73 и улица Жуковского, 26.

Справка:

Дом на Мойке, 24 построен архитектором Александром фон Гогеном в первой половине XIX века. Здание является памятником архитектуры регионального значения. С 1849 по 1917 годы здесь располагались дорогие рестораны, среди которых - известный в Петербурге ресторан "Донон". В начале XX века в доме поселились жильцы, затем помещения первого этажа были сданы в аренду театру "Бенефис". По оценке экспертов, стоимость жилья в этом районе составляет от 20 до 25 тысяч долларов за кв. м.

Как сообщили в компании, во вторую очередь строительства комплекса вошли 7-й, 8-й и 9-й корпуса - 17-этажные многосекционные кирпично-каркасные дома с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией, а также детский сад на 160 мест.

Дома представлены 1- 2- и 3-комнатными квартирами с просторными комнатами, большими кухнями, застекленными лоджиями, эркерами. Переменная этажность домов позволила сделать квартиры достаточно светлыми. На окнах установят стеклопакеты.

В настоящий момент строительство домов в зависимости от корпуса и секции ведется в диапазоне от 3 до 6 этажа. Вместе со 2-й очередью строится 10-й корпус - 17-этажный многосекционный кирпично-каркасный дом с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией, который будет сдан в рамках третьей очереди реализации проекта. Сроки сдачи 7, 8, 9 и 10 корпусов - 2 квартал 2009 года.

Сдача 1-й очереди назначена на 2 квартал 2008 года. Дома первой очереди жилого комплекса относятся к серии И-79-99. Их наружные стены выполнены в виде кирпичной кладки с утеплителем из теплосберегающих материалов, а внутренние несущие стены и перегородки - из железобетонных панелей. Каждый подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом для людей с ограниченными двигательными функциями и детских колясок. В первую очередь ЖК "Юго-Западный" вошли 6 многосекционных кирпично-каркасных 17-этажных домов, а также общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания. После ввода в эксплуатацию в корпус эстетического воспитания новой школы переедет городская детская школа искусств.

С трех сторон комплекс окружен березовым лесом. В ЖК предусмотрена развитая инфраструктура, в том числе два детский сада и поликлиника. "Важным критерием при разработке проекта была безопасность детей, поэтому в состав комплекса вошел досуговый центр, а в зеленой части района, вдали от автомобильных дорог, разместились детские и спортивные площадки", - сообщили в компании.

"Основные задачи компании "ПИК-Москва" - осуществление начатых девелоперских проектов, реализация в столичном регионе национального проекта "Доступное жилье - гражданам России", и следование, согласно основной политике группы компаний ПИК, принципам комплексного строительства, обеспечивая комфорт и удобство жителям города", - отмечается в сообщении.

В сообщении сказано, что в настоящее время ПИК ведет активное строительство во многих административных округах столицы: в Центральном административном округе - жилой комплекс "Дом на Пресне" в Шмитовском проезде, жилой комплекс "Английский Квартал" на ул. Мытной; в Восточном административном округе - жилой комплекс на проспекте Буденного; в Западном административном округе - жилой район "NewПеределкино", жилой комплекс "Рублевские огни" на Рублевском шоссе; в Юго- Западном административном округе - жилой район "Теплый край" на ул. Академика Виноградова, жилые дома на ул. Новаторов, ул. Профсоюзной; в Юго-восточном административном округе - жилой район "Волгоградский"; в Северо-Восточном административном округе - Дом на проспекте Мира, Апартаменты на Ярославском шоссе и т.д.

"Также в г. Москве расположены производственные мощности Группы Компаний ПИК - одни из крупнейших домостроительных комбинатов столицы: ОАО "ДСК-2", специализирующееся на производстве панельных жилых домов серии КОПЭ и КОПЭ-М-Парус, и ОАО "ДСК-3", выпускающее жилые многоэтажные дома панельного типа: П-3М и П-3М-7/23", - говорится в пресс-релизе.

Справка:

Группа Компаний ПИК ведет деятельность в г. Москве с 1994 года и реализует проекты различного типа: от эконом-класса до элитного жилья, от индивидуальных зданий до комплексных жилых районов с необходимыми объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Общий объем завершенного строительства в Москве с 2006 по 2007 год составил более 1 млн. 200 тыс. кв. м. 8 апреля 2008 года ГК ПИК объявила о создании в Московской области компании "ПИК-Подмосковье".

Отвечая на вопрос о возможном переносе строительства некоторых олимпийских объектов, в том числе санно-бобслейной трассы, министр заявил, что "мы решим эту проблему без переноса объектов".

Трутнев напомнил о встрече с экспертами ЮНЕСКО и руководством Всемирного союза охраны природы. "Мы вместе с их участием будем разрабатывать систему развития особо охраняемых территорий", - заявил министр. Глава Минприроды сообщил, что особо охраняемые зоны в Сочи "отгорожены колючей проволокой, природа сохраняется, людей туда не пускают, нет инфраструктуры, элементарных мест общего пользования". "Они являются "вещью в себе", - подчеркнул Трутнев.

Напомним, на встрече с экспертами ЮНЕСКО, которые прибыли в Сочи 20 апреля, представители Минприроды РФ сообщили, что площадь, занимаемая всеми олимпийскими и сопутствующими объектами, составляет менее 1% территории Сочинского национального парка. Как сообщала пресс-служба министерства, эксперты ЮНЕСКО получили гарантии того, что ни один из олимпийских объектов не будет построен на территории Кавказского биосферного заповедника.

Сегодня Юрий Трутнев обсудил с заместителем директора Центра всемирного наследия ЮНЕСКО Кишором Рао ход осмотра проектируемых спортивных объектов в рамках подготовки к Олимпийским играм 2014 года. Как сообщает пресс-служба Минприроды, министр "предложил экспертам ЮНЕСКО принять участие в мониторинге состояния природных комплексов на территории Кавказского заповедника при подготовке к Олимпийским играм". Проведение экспертизы предусмотрено разработанной МПР России Программой мероприятий по обеспечению экологической безопасности в ходе подготовки и проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи. Документ направлен для утверждения в Правительство РФ. Как сообщили в Минприроды, Трутнев "предложил экспертам ЮНЕСКО взять на себя блок вопросов, связанных с охраной биоразнообразия на территории заповедника".

Справка:

Эксперты ЮНЕСКО прибыли в Сочи для оценки воздействия планируемого строительства олимпийских объектов на природные комплексы Кавказского государственного биосферного заповедника, имеющего статус биосферного резервата ЮНЕСКО и включенного в состав объекта Всемирного природного наследия "Западный Кавказ". В составе делегации - заместитель директора Центра всемирного наследия ЮНЕСКО Кишор Рао, представитель Всемирного союза охраны природы (МСОП) Эрве Летье. По итогам миссии эксперты подготовят отчет для последующего обсуждения на сессии комитета по Всемирному наследию ЮНЕСКО, которая пройдет 21 июня-10 июля в Канаде.